随着房地产业的快速发展，房地产税收收入大幅增长，成为我国财政收入的重要来源，房地产税收的宏观调控作用日益重要。在信贷紧缩的今天，如何掌握风云多变的税收政策，有效的控制税收支出，在现有的税赋基础上规避纳税风险，是房地产开发企业不得不面临的现实问题。

如何帮助客户及时获得最新的政策、准确的把握政策动向，真正帮助企业用好、用足政策，实现企业纳税风险最小化、客户利益最大化，一直以来是百丞的工作方向和努力目标。从我们多年来对房地产企业的税务服务看目前房地产业存在的主要税收问题大致是：

    1、新《企业所得税法》实施细则已于2008年1月1日起执行。政策实施后，各种税务问题应如何处理？新法的实施对房地产企业将会产生哪些影响？企业又可以获得怎样的优惠？企业如何应用新法方能合法的降低税负？我们将帮您深度解析最新房地产税收政策，探讨房地产行业税务难点以及企业解决策略，以及新政策下房地产企业税务处理新思路。

   2、资金是房地产企业的生存之本，贯穿了项目开发的整个过程，房地产企业对资金存在较强依赖性，关联企业之间资金拆借成为缓解资金压力的有效途径，而由此也就产生了所得税、流转税等税收事项。百丞协助房地产企业对税收事项进行正确的确认、计算，确保融资税负最小化。

    3、甲方供材事项房地企业的涉税风险，百丞将为您全面、透彻分析甲方供材事项可能涉及的税款追征、罚款、滞纳金等对房地产企业的影响。

    4、房地产企业涉及的关联单位较多，包括施工企业、建材商贸、销售代理公司、广告公司、物业管理等，通过关联方交易规避税收义务或是降低税收负担，潜在巨大税收风险。百丞将协助您确定关联交易价格，降低税收风险。

5、土地增值税清算全面展开，土地增值税清算业务涉及政策面广、业务量大、核算内容复杂，百丞专业团队将为您出具专业鉴定报告，解除房地产企业的后顾之忧。

   国家税务总局于2008年3月下发了稽便函[2008]42号文，文件将将房地产业列入了2008年度重点行业税收检查范围，并以企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、房产税、个人所得税为重点税种，重点检查如预收款不及时纳税，各种分解售房款收入、整体转让“楼花”不作收入等行为不按规定足额纳税，税前扣除项目不真实不合法等问题。

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